建发海晏坐落北京市海淀区朱房村0030地块，具置为北五环与京新高速东北角，接近清河，间隔地铁13号线日25.04%，于2025年4月正式定名为“建发·海晏”，同年5月敞开售楼处及样板间，7月完结实景大门与园林展现。

　　海淀第二试验小学，十一校园龙樾试验中学、二十中学、清河中学在侧。项目东北侧规划教育用地，为清华大学隶属试验校园承办九年一贯制校园，方案于2026年头开工，2027年6月竣工；还有2所幼儿园规划中。

　　车行约8公里北京第四北医三院；车行约7公里积水潭医院；车行约3.1公里清河医院同享协和、北医三院专家资源；项目东北侧规划医疗用地。

　　建发海晏在大门规划上，以颐和园东宫门形制为蓝本，东门、南门、北门别离对应颐和园东宫门、南北满意门。修建外立面以颐和园明楼为蓝本，选用石材和铝板的相结合的外观规划，将金阁、冠冕、 天幕 、朱韵理念规划融入其间。

　　园林上秉承颐和园布局精华，四进三园十八景，以“六合双璧”布局——以东门为起点，成「东西礼序轴」显示显贵；以西北乾位倚山之势，成「南北山水轴」聚气生财，双轴交汇再造六合格式。

　　“三园通脉”照应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿构成聚气头绪，暗合四灵护卫之势。

　　①一进：紫气东来---以颐和园为蓝本，打造三门之势，对应东宫门、南北满意门，吉利气运，百年景脉。

　　②二进：藏风聚气---气聚不散，温养万物，纳六合之气、藏日月之精，成堆金积玉上吉涵义。

　　③三进：四水归堂携四季长廊--- 依照财路归库，四水汇流的规划，构成气场凝集，福泽满庭的意境。以约72.8米长廊问候颐和园728米彩绘画廊。

　　④四进：四象齐全---中庭谐趣园，依托西高东低地势格式垒石为山，铺设五层叠水，辅以锦鲤池，构成｢青龙、白虎、朱雀、玄武｣，山水相济、四灵齐全态势。

　　项目拥有约3600㎡无界瞰景会所~海晏荟，由闻名规划师梁建国，以现代我国审美操刀规划；全体格式应合我国堪舆文明中，水聚天心，北山南水，左右环抱的绝佳风水格式。

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